హైదరాబాద్‌లో గజం రూ.2.70 లక్షలు..!

హైదరాబాద్‌లో భూముల ధరలు మరోసారి హాట్‌టాపిక్‌గా మారాయి. ఇప్పటికే కోకాపేట, రాయదుర్గం వంటి ప్రాంతాల్లో రికార్డు స్థాయి ధరలు నమోదవుతుండగా, ఇప్పుడు నగరంలోని అత్యంత ప్రముఖ నివాస ప్రాంతాల్లో ఒకటైన కూకట్‌పల్లి హౌసింగ్ బోర్డు, అంటే KPHBలో కూడా భూముల ధరలు కొత్త రికార్డులు సృష్టించాయి. KPHBలో జరిగిన బహిరంగ వేలంలో ఒక చదరపు గజం భూమి ధర ఏకంగా రూ.2 లక్షల 70 వేల వరకు పలికింది. మొత్తం 16 ప్లాట్ల విక్రయం ద్వారా తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డుకు రూ.47.14 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది.

కూకట్‌పల్లి హౌసింగ్ బోర్డు కాలనీలోని 7వ ఫేజ్‌లో 16 MIG ఓపెన్ ప్లాట్లకు తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డు బహిరంగ వేలం నిర్వహించింది. ఈ ప్లాట్లకు చదరపు గజానికి రూ.1.60 లక్షల కనీస ధర నిర్ణయించారు. కానీ వేలం ప్రారంభమైన తర్వాత ప్లాట్ల కోసం బిడ్డర్ల మధ్య తీవ్ర పోటీ నెలకొంది. మొత్తం 19 మంది బిడ్డర్లు వేలంలో పాల్గొన్నారు. పోటీ పెరగడంతో కొన్ని ప్లాట్ల ధరలు రిజర్వ్ ధర కంటే భారీగా పెరిగాయి.

అంటే కేవలం ఒకటి రెండు ప్లాట్లకే కాదు, మొత్తం వేలాన్ని పరిశీలిస్తే KPHBలో అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతాల్లో భూమికి ఉన్న డిమాండ్ ఎంత బలంగా ఉందో ఈ ఫలితాలు చెబుతున్నాయి. అయితే అసలు ప్రశ్న, KPHBలో గజం భూమికి రూ.2.70 లక్షల వరకు ధర పలకడానికి కారణం ఏంటి? KPHB హైదరాబాద్ నగరంలోని ప్రధాన ప్రాంతాలతో బలమైన రోడ్డు కనెక్టివిటీ కలిగి ఉంది. ఐటీ కారిడార్‌కు చేరుకోవడానికి సౌకర్యం ఉండటం, మెట్రో రైలు కనెక్టివిటీ, పలు వాణిజ్య కేంద్రాలు, విద్యాసంస్థలు, ఆసుపత్రులు సమీపంలో ఉండటం ఈ ప్రాంతానికి అదనపు ఆకర్షణగా మారాయి.

కొత్త ప్రాంతాల్లో భూమి కొనుగోలు చేస్తే రోడ్లు, డ్రైనేజీ, నీరు, విద్యుత్ వంటి మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి కోసం వేచి చూడాల్సి ఉంటుంది. కానీ KPHB వంటి అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతాల్లో ఈ సదుపాయాలు ఇప్పటికే అందుబాటులో ఉండటం వల్ల రెడీ-టు-డెవలప్ భూములకు డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంటుంది. అంతేకాదు, వివాదాలు లేని స్పష్టమైన హక్కులున్న ప్లాట్లకు వేలంలో సాధారణంగా పెట్టుబడిదారులు, డెవలపర్లు, వ్యక్తిగత కొనుగోలుదారుల నుంచి కూడా ఆసక్తి పెరుగుతుంది.

ఈ 16 ప్లాట్ల విక్రయం ద్వారా తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డుకు మొత్తం రూ.47.14 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది. ఇది కేవలం ఒక వేలం ఫలితం మాత్రమే కాదు... హైదరాబాద్‌లో ప్రైమ్ లొకేషన్లలో భూమికి ఇంకా బలమైన డిమాండ్ ఉందనే సంకేతంగా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వర్గాలు చూస్తున్నాయి.

ఒకవైపు గజానికి రూ.1.60 లక్షల కనీస ధర. మరోవైపు అదే వేలంలో గరిష్టంగా రూ.2.70 లక్షల ధర. 19 మంది బిడ్డర్ల పోటీ. 16 ప్లాట్ల విక్రయం. రూ.47.14 కోట్ల ఆదాయం. మొత్తానికి KPHB ప్లాట్ల వేలం హైదరాబాద్‌లోని ప్రైమ్ రియల్ ఎస్టేట్‌కు ఉన్న డిమాండ్‌ను మరోసారి స్పష్టంగా చూపించింది. అయితే ఈ రికార్డు ధరలు భవిష్యత్తులో KPHB పరిసర ప్రాంతాల్లో భూముల మార్కెట్ విలువపై ఎలాంటి ప్రభావం చూపుతాయి? ఇతర ప్రభుత్వ భూముల వేలాల్లో కూడా ఇదే స్థాయి పోటీ కొనసాగుతుందా? ఈ ప్రశ్నలకు రాబోయే రోజులలో జరిగే భూముల లావాదేవీలు, వేలాల ఫలితాలే సమాధానం చెప్పనున్నాయి.

అత్యంత భద్రత ఉన్న ఆర్మీ ప్రాంతం. అక్కడి నుంచి ఆయుధాలు మాయమయ్యాయి. అదే ప్రాంతానికి సమీపంలో ఇప్పుడు 160 డిటోనేటర్లు బయటపడ్డాయి. అసలు బొల్లారం కంటోన్మెంట్‌లో ఏం జరుగుతోంది? ఆయుధాల చోరీకి, ఇప్పుడు బయటపడిన డిటోనేటర్లకు ఏదైనా సంబంధం ఉందా? ఇవి అక్కడికి ఎవరు తీసుకొచ్చారు? ఎందుకు వదిలేశారు? లేదా తనిఖీలు పెరగడంతో ఎవరో ఆధారాలు వదిలించుకునే ప్రయత్నం చేశారా? ఈ రెండు ఘటనల వెనుక ఒకే నెట్‌వర్క్ ఉందా, లేక రెండూ వేర్వేరు ఘటనలా? హైదరాబాద్ భద్రతా వ్యవస్థను అప్రమత్తం చేసిన ఈ ఘటనల వెనుక అసలు కథ ఏంటి?

కంటోన్మెంట్ ఆయుధాల చోరీ కేసు దర్యాప్తు కొనసాగుతున్న సమయంలోనే బొల్లారం ఆర్మీ ఫైరింగ్ రేంజ్ సమీపంలో 160 ఎలక్ట్రికల్ డిటోనేటర్లు లభించడం కేసుకు మరో కీలక మలుపు ఇచ్చింది. అయితే ఈ రెండు ఘటనలకు సంబంధం ఉందని ఇప్పటి వరకు అధికారులు అధికారికంగా నిర్ధారించలేదు. ప్రస్తుతం రెండు అంశాలను కూడా భద్రతా సంస్థలు తీవ్రంగా పరిశీలిస్తున్నాయి. మిలిటరీ ఇంటెలిజెన్స్ రంగంలోకి దిగింది. కానీ చోరీకి గురైన ఆయుధాలు ఇంకా పూర్తిగా రికవర్ కాలేదు, అసలు సూత్రధారులు ఎవరో కూడా అధికారికంగా బయటకు రాలేదు.

సెప్టెంబర్ 2న అంటే నిన్న‌ బొల్లారం ఆర్మీ క్యాంపు సమీపంలో 160 డిటోనేటర్లు లభ్యం కావడం ఇప్పుడు నగరంలో తీవ్ర కలకలం రేపుతోంది. అత్యంత భద్రత ఉండే సైనిక ప్రాంతానికి ఇంత పెద్ద మొత్తంలో పేలుడు సామగ్రి ఎలా చేరింది? దీని వెనుక అసలు ఎవరు ఉన్నారు? ఇదే ఇప్పుడు దర్యాప్తు సంస్థలకు పెద్ద సవాలుగా మారింది.

హైదరాబాద్ నగర శివార్లలోని సికింద్రాబాద్ కంటోన్మెంట్ పరిధిలో ఉన్న బొల్లారం ప్రాంతం ఒక్కసారిగా హై అలర్ట్‌లోకి వెళ్లింది. మద్రాస్ రెజిమెంట్ ఆర్మీ క్యాంప్‌కు సమీపంలో అనుమానాస్పదంగా కనిపించిన ఒక ప్లాస్టిక్ బకెట్‌లో ఏకంగా 160 కమర్షియల్ ఎలక్ట్రికల్ డిటోనేటర్లు లభ్యమయ్యాయి.మద్రాస్ రెజిమెంట్‌కు చెందిన ఫైరింగ్ రేంజ్, గోల్ఫ్ ఎన్‌క్లేవ్ పరిసరాల్లో లేత ఆకుపచ్చ రంగు ప్లాస్టిక్ బకెట్‌ను స్థానికులు గుర్తించారు. బకెట్‌లో ప్రమాదకరమైన వస్తువులు ఉన్నాయన్న అనుమానంతో వెంటనే పోలీసులకు సమాచారం అందించారు.

సమాచారం అందుకున్న బొల్లారం పోలీసులు, బాంబ్ డిటెక్షన్ అండ్ డిస్పోజల్ స్క్వాడ్ హుటాహుటిన సంఘటనా స్థలానికి చేరుకుంది. ప్రాంతాన్ని తమ ఆధీనంలోకి తీసుకుని అత్యంత జాగ్రత్తగా బకెట్‌ను తనిఖీ చేసింది.

అందులో మొత్తం ఎనిమిది బండిళ్లుగా చుట్టిన 160 ఎలక్ట్రికల్ డిటోనేటర్లు ఉన్నట్లు గుర్తించారు. వెంటనే వాటిని స్వాధీనం చేసుకుని, భద్రతా చర్యలు చేపట్టారు.అయితే అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఇంత భారీ మొత్తంలో డిటోనేటర్లు ఆర్మీ క్యాంపు సమీపానికి ఎలా చేరాయి? వాటిని అక్కడ ఎవరు వదిలి వెళ్లారు?సాధారణంగా ఎలక్ట్రికల్ డిటోనేటర్లను క్వారీలు, గనుల తవ్వకాలు, బండరాళ్లను పేల్చడం వంటి అనుమతితో జరిగే వాణిజ్య కార్యకలాపాల్లో ఉపయోగిస్తారు. సరైన అనుమతులు లేకుండా ఇటువంటి పేలుడు సామగ్రిని కలిగి ఉండటం లేదా తరలించడం తీవ్రమైన నేరం.

అందుకే ఈ ఘటనపై పోలీసులు అన్ని కోణాల్లో దర్యాప్తు చేస్తున్నారు.ముఖ్యంగా, ఇటీవల ఇదే మద్రాస్ రెజిమెంట్ ప్రాంతంలో ఆయుధాలు, మందుగుండు సామగ్రి చోరీకి సంబంధించిన ఘటనల నేపథ్యంలో ఈ డిటోనేటర్ల లభ్యం మరింత ప్రాధాన్యం సంతరించుకుంది.

ఆయుధాల చోరీకి, ఈ డిటోనేటర్ల ఘటనకు ఏదైనా సంబంధం ఉందా? లేదా తనిఖీలు పెరగడంతో ఎవరో ఈ పేలుడు సామగ్రిని అక్కడ వదిలి వెళ్లారా? లేదా మరేదైనా నేరపూరిత కుట్రలో భాగంగా వీటిని తరలించారా? అన్న అంశాలపై దర్యాప్తు కొనసాగుతోంది.

డిటోనేటర్లపై ఉన్న బ్యాచ్ నంబర్లు, తయారీ వివరాలు, సరఫరా మార్గం ఆధారంగా అవి ఎక్కడి నుంచి వచ్చాయో గుర్తించే ప్రయత్నం చేస్తున్నారు. ఆ ప్రాంతంలోని సీసీటీవీ ఫుటేజీలను పరిశీలిస్తూ, అనుమానాస్పద వాహనాలు మరియు వ్యక్తులపై కూడా దృష్టి పెట్టినట్లు సమాచారం.అయితే ఇప్పటి వరకు ఈ ఘటనకు ఉగ్రవాద కుట్రతో సంబంధం ఉందని అధికారికంగా నిర్ధారణ కాలేదు. కాబట్టి దర్యాప్తు పూర్తయ్యే వరకు దీనిపై స్పష్టమైన నిర్ణయానికి రావడం కష్టం. కానీ అత్యంత భద్రత కలిగిన ఆర్మీ ప్రాంతానికి సమీపంలో 160 డిటోనేటర్లు లభించడం మాత్రం హైదరాబాద్ భద్రతా వ్యవస్థను అప్రమత్తం చేసింది.

ఇప్పటి వరకు ఈ డిటోనేటర్ల ఘటనకు ఉగ్రవాద కుట్రతో సంబంధం ఉందని అధికారికంగా నిర్ధారణ కాలేదు. అలాగే ఆయుధాల చోరీ కేసుకు, డిటోనేటర్ల లభ్యానికి సంబంధం ఉందా అన్నది కూడా దర్యాప్తులోనే ఉంది. కానీ అత్యంత భద్రత కలిగిన సైనిక ప్రాంతంలో ఆయుధాల చోరీ, ఆ తర్వాత అదే ప్రాంతానికి సమీపంలో 160 డిటోనేటర్లు లభించడం మాత్రం అనేక ప్రశ్నలను లేవనెత్తుతోంది. ఈ ఘటనల వెనుక ఎవరు ఉన్నారు? ఆయుధాలు ఎక్కడికి వెళ్లాయి? డిటోనేటర్లు అక్కడికి ఎలా వచ్చాయి? ఈ రెండు కేసులకు నిజంగానే ఏదైనా లింక్ ఉందా? ఈ ప్రశ్నలకు సమాధానం దర్యాప్తు పూర్తయిన తర్వాతే తెలుస్తుంది. అప్పటి వరకు మాత్రం బొల్లారం కంటోన్మెంట్‌లో జరిగిన ఈ వరుస ఘటనలు హైదరాబాద్ భద్రతపై తీవ్ర ఆందోళనను రేకెత్తిస్తున్నాయి.

యూట్యూబ్‌లో వీడియోలు చూశారు. సోషల్ మీడియాలో సమాచారం వెతికారు. ఆ తర్వాత సులభంగా డబ్బు సంపాదించాలనే ఆశతో నకిలీ కరెన్సీ తయారీకి దిగారు. ప్రింటర్, స్కానర్ వంటి పరికరాలను సమకూర్చుకుని ఫేక్ నోట్లు ముద్రించారు. వాటిని మార్కెట్‌లో చలామణి చేసేందుకు ప్రయత్నించారు. కానీ చివరకు పోలీసుల నిఘాకు చిక్కి జైలుకు చేరుకున్నారు.

హైదరాబాద్‌లో నకిలీ కరెన్సీ తయారు చేసి చలామణి చేస్తున్న ముఠాను శంషాబాద్ జోన్ టాస్క్‌ఫోర్స్, బాలాపూర్ పోలీసులు సంయుక్తంగా గుట్టురట్టు చేశారు. ఈ కేసులో ముగ్గురిని అరెస్ట్ చేశారు. వారి వద్ద నుంచి సుమారు రూ.2.91 లక్షల ముఖ విలువ కలిగిన నకిలీ నోట్లు, వాటి తయారీకి ఉపయోగించిన పరికరాలు స్వాధీనం చేసుకున్నారు. మరో నిందితుడు పరారీలో ఉన్నట్లు పోలీసులు తెలిపారు.

పోలీసుల వివరాల ప్రకారం, అరెస్టయిన ముగ్గురిలో ఒకరు ఫుడ్ డెలివరీ ఉద్యోగి, మరొకరు బైక్ ట్యాక్సీ డ్రైవర్, ఇంకొకరు ఆటో డ్రైవర్. ఆర్థిక ఇబ్బందులు, త్వరగా డబ్బు సంపాదించాలనే ఆలోచన వారిని నేరం వైపు నడిపించిందని దర్యాప్తులో వెల్లడైంది."నిందితులు నకిలీ కరెన్సీ నోట్లను తయారు చేసి, వాటిని ఒకేసారి భారీ మొత్తంలో చలామణి చేయకుండా చిన్న చిన్న మొత్తాలుగా మార్కెట్‌లోకి పంపేందుకు ప్రయత్నించారు. ప్రధానంగా రాత్రి వేళల్లో వైన్ షాపులు, కూరగాయల మార్కెట్లలో ఈ నకిలీ నోట్లను చలామణి చేసినట్లు దర్యాప్తులో తేలింది.

ఈ కేసులో రూ.2.91 లక్షల ముఖ విలువైన నకిలీ కరెన్సీతో పాటు ప్రింటర్, స్కానర్, లామినేటర్‌ను స్వాధీనం చేసుకున్నాం” అని అదనపు డిప్యూటీ కమిషనర్ ఆఫ్ పోలీస్ K.S. Rao తెలిపారు.నకిలీ కరెన్సీ తయారీకి సంబంధించిన వీడియోలను యూట్యూబ్, ఇన్‌స్టాగ్రామ్‌లలో చూసిన తర్వాత ఈ ముఠా పథకం వేసినట్లు పోలీసులు చెబుతున్నారు.

ఆన్‌లైన్ వీడియోలో కనిపించిన ఒక సంప్రదింపు వివరాల ద్వారా మరో వ్యక్తిని సంప్రదించినట్లు దర్యాప్తులో తేలింది. ఆ తర్వాత నకిలీ నోట్ల తయారీకి అవసరమైన పరికరాలు, ఇతర సామగ్రిని సమకూర్చుకుని ఈ దందాకు పాల్పడినట్లు పోలీసులు పేర్కొన్నారు.పోలీసులు స్వాధీనం చేసుకున్న నకిలీ నోట్లలో వివిధ డినామినేషన్లు ఉన్నట్లు వెల్లడైంది. మొత్తం 437 నకిలీ రూ.500 నోట్లు, 648 నకిలీ రూ.100 నోట్లు, 39 నకిలీ రూ.200 నోట్లు స్వాధీనం చేసుకున్నారు.

అంతేకాదు, కలర్ ప్రింటర్, స్కానర్, లామినేటర్, కట్టింగ్ పరికరాలు, కలర్ లిక్విడ్స్, ప్రత్యేక కాగితాలు, మొబైల్ ఫోన్లు, ఇతర సామగ్రిని కూడా పోలీసులు స్వాధీనం చేసుకున్నారు.పోలీసుల సమాచారం ప్రకారం, నకిలీ నోట్లను ఒకేసారి భారీ మొత్తంలో వినియోగించకుండా, చిన్న మొత్తాల లావాదేవీల్లో చలామణి చేసేందుకు ప్రయత్నించారు. ప్రధానంగా రాత్రి వేళల్లో కొన్ని దుకాణాలు, మార్కెట్లలో వాటిని ఉపయోగించేందుకు ప్రయత్నించినట్లు దర్యాప్తులో వెల్లడైంది.

అయితే ఈ ముఠా ఎంతకాలంగా ఈ నకిలీ నోట్ల దందా నిర్వహిస్తోంది? ఇప్పటికే ఎంత మొత్తంలో ఫేక్ కరెన్సీ మార్కెట్‌లోకి వెళ్లింది? ఇంకా ఎక్కడెక్కడ ఈ నోట్లు చలామణి అయ్యాయి? ఈ ముఠాకు మరెవరితోనైనా సంబంధాలు ఉన్నాయా? అన్న అంశాలపై పోలీసులు ఇప్పుడు దర్యాప్తు కొనసాగిస్తున్నారు. ఈ కేసులో మరో నిందితుడు పరారీలో ఉండటంతో అతని కోసం కూడా గాలింపు కొనసాగుతోంది.సోషల్ మీడియా వీడియోలు చూసి సమాచారం సేకరించడం నుంచి, నకిలీ నోట్లు ముద్రించి మార్కెట్‌లో చలామణి చేయడానికి ప్రయత్నించడం వరకు సాగిన ఈ వ్యవహారం చివరకు పోలీసుల దర్యాప్తులో బయటపడింది. ఇప్పుడు ఈ కేసులో కీలక ప్రశ్న ఒక్కటే. ఇప్పటికే ఈ ముఠా ఎంత మేరకు నకిలీ నోట్లను మార్కెట్‌లోకి పంపింది?దీనిపై దర్యాప్తు పూర్తయితేనే పూర్తి స్థాయి నిజాలు బయటకు వచ్చే అవకాశం ఉంది.